Camil Ressu- Ramnicu Sarat-adiacent- Fizicienilor Casa + business

Top Home Advisors va propune la vanzare un imobil cu trei corpuri de cladire, curte libera, curte interioara acoperita, terasa, foisor, piscina, patru locuri de parcare. Proprietatea se află în apropierea unor puncte de interes, precum Parcul I.O.R, Mall Park Lacke, Bucuresti Mall, statia de metrou Dristor, statia de metrou Nicolae Grigorescu, oferind acces rapid la diverse centre comerciale, piete, școli, gradinite și zone de agrement.

CLADIREA 1 are destinatia : casa de locuit cu regim de inaltime D+P+E+Mansarda si este construita in perioada 1999-2000

- demisol (40mp) - camera tehinica

Fiecare etaj este amenajat ca sa se locuiasca separat, impartit in 3 apartamente

- Parter (112mp)- living, 2 dormitoare, grup sanitar, bucatarie, sauna, terasa exterioara

- Etaj 1 (112mp)- living cu iesire in balcon, 2 dormitoare, grup sanitar, bucatarie, balcon

- Mansarda (112mp)- living cu iesire in balcon, 2 dormitoare, grup sanitar, bucatarie cu iesire pe terasa

Curtea libera de 432 mp este un spațiu exterior privat, organizat pentru petrecerea timpului liber dispunand de piscina, foisor, spatii amenajate cu flori si pomi fructiferi.

CLADIREA 2 are regimul de inaltime P si este construita in anul 1967 si poate avea diverse destinatii

Parter (60mp)- camera, bucatarie, grup sanitar, bucatarie

CLADIREA 3 cu regim de inaltime P, are 140mp si este amenajata pentru desfasurarea activitatii de alimentatie publica, bar, terasa acoperita 71 mp, depozit bar 33 mp, terasa exterioara etajata 46 mp, spatiu de locuit 25 mp. Accesul este stradal si prin incinta proprietatii.

Incalzirea se face de la centrala termica pe gaz, camerele de locuit dispun de aparate cu aer conditionat.

In incinta proprietatii este amenajat un put (25m adancime) si dedurizator

Compartimentarea interioară a celor trei corpuri de cladire permite utilizarea acestora în diverse scopuri, fie că este vorba de locuințe familiale, regim cazare persoane, birouri, sau alte forme de afaceri. Această versatilitate, împreună cu localizarea semicentrala, poate constituii o alegere foarte atractivă pentru investitori, proprietatea avand iesire la doua strazi.

Pe terenul cu suprafata de 432 mp, conform Certificatului de Urbanism de Informare din 2025, pot fi admise locuinte individuale si colective mici cu maxim P+2E regim de inaltime.

Pentru mai multe detalii si pentru a stabili o vizionare va asteptam sa ne contactati telefonic.

Comision vanzare standard

Vizionarea se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102. Va multumim pentru intelegere.