Delta Văcărești - Piața Sudului

Apartament deosebit cu 2 camere și vedere panoramică spre Delta Văcărești

📍 *Strada Cercetătorilor nr. 9, Sector 4, București*

📐 *Suprafață totală: 82.30 mp* | *Etaj 10 / 12* | *Bloc finalizat în 2011*

Descriere generală

Top Home ADVISORS are plăcerea să prezinte un apartament remarcabil, rezultat din transformarea inspirată a unui apartament de 3 camere într-un spațiu modern, aerisit și elegant cu *2 camere* și *living spectaculos*, cu o *vedere liberă spre Delta Văcărești*.

Acest apartament oferă o combinație ideală între confort, rafinament și panoramă urbană — fiind alegerea perfectă pentru cei care caută o locuință luminoasă, primitoare și complet reamenajată la cele mai înalte standarde.

Compartimentare

* *Living generos + zonă de dining:* spațiu deschis, elegant, inundat de lumină naturală, ideal pentru relaxare sau socializare;

* *Dormitor principal:* intim, finisat cu materiale premium;

* *Baie spațioasă:* complet renovată, dotată cu obiecte sanitare moderne și finisaje de top;

* *Balcon tip logie: cu o vedere superbă către Delta Văcărești*, loc perfect pentru cafeaua de dimineață sau serile de apus.

Detalii tehnice

* *Suprafață utilă:* 69.30 mp

* *Balcon:* 9,6 mp

* *Suprafață totală:* 82.30 mp

* *Etaj:* 10 / 12

* *An construcție bloc:* 2011

* *An renovare completă:* 2025

* *Structură:* beton armat

* *Certificat energetic:* în curs de actualizare

Renovare și finisaje

În 2025, apartamentul a fost *renovat complet*, folosindu-se doar *materiale premium*.

Printre îmbunătățiri se numără:

* pardoseli din *piatră naturală* de cea mai bună calitate;

* mobilier personalizat pe comandă;

* iluminat ambiental inteligent;

* instalații electrice și sanitare noi;

* uși și ferestre de înaltă eficiență termică și fonică.

Despre clădire

Imobilul este construit în 2011, solid, modern, cu *două subsoluri destinate parcărilor (din care în proprietate este și locul de parcare Nr 3 de la subsolul 2) și 12 etaje*.

Plus o curte comuna în care proprietate are cotă parte 10 Mp.

Accesul este securizat, iar zona este liniștită, aproape de toate facilitățile urbane:

* *Parcul Natural Delta Văcărești* (la câteva minute de mers);

* magazine, centre comerciale, școli și mijloace de transport în comun;

* acces rapid către Splaiul Unirii și Șoseaua Olteniței.

Alte detalii

* Apartamentul a fost *cumpărat în 2010* și a fost *închiriat pe termen scurt*, fiind întreținut impecabil.

* Proprietarul *vinde* pentru că intenționează să se mute în străinătate.

* Se acceptă *plata prin credit sau numerar*.

Recomandare Top Home ADVISORS

Acest apartament este alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință modernă, cu un design interior deosebit, vedere spectaculoasă și acces la una dintre cele mai verzi zone din București.

Un spațiu perfect pentru un stil de viață activ, relaxat și elegant.

Vizionarea se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102. Va multumim pentru intelegere.